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天津信托推出泰達(dá)園商務(wù)綜合樓租金收益權(quán)信托計(jì)劃

來(lái)源:www.beiwo888.cn 時(shí)間:2005-05-12


  產(chǎn)品信息 
  種類(lèi): 權(quán)益收購(gòu)類(lèi) 
  正文:信托計(jì)劃介紹


  根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,天津信托投資有限責(zé)任公司隆重推出泰達(dá)園商務(wù)綜合樓租金收益權(quán)收購(gòu)項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃。
  1 信托期限:兩年
  2 預(yù)計(jì)稅前年收益率:4.7%
  3 信托金額起點(diǎn):人民幣20萬(wàn)元,并可按人民幣1萬(wàn)元的整數(shù)倍增加
  4 發(fā)行范圍:具有完全民事行為能力的自然人、法人或其它組織。
  5 資金運(yùn)用方向:向天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)泰達(dá)園商務(wù)綜合樓所享有的租金收益權(quán),并通過(guò)對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用和處分,獲取信托收益。
  6 收款日期:2005年5月2日至2005年6月12日
  7 收益分配:信托收益每年分配一次,受托人于信托收益分配日(即:2006年6月13日)將第一年的信托收益和推介期利息支付給受益人,直接劃入受益人指定的銀行帳戶內(nèi),信托期滿后,受托人將最后一年的信托收益與信托資金一并支付給受益人。由受托人在信托財(cái)產(chǎn)支取日(2007年6月23日)后憑本人身份證和信托合同到天信大廈二樓營(yíng)業(yè)廳領(lǐng)取。
  8、代理收款銀行:農(nóng)行廣廈支行
  (注:代理收款銀行只承擔(dān)代理資金收付責(zé)任,不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn))
  9、發(fā)行地址:和平區(qū)沙市道46號(hào)

  信托產(chǎn)品特點(diǎn)

  1、投資方式穩(wěn)?。合蛱旖蚪?jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)泰達(dá)園商務(wù)綜合樓的租金收益權(quán)。
  2、回購(gòu)資金來(lái)源有保證:天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售收入穩(wěn)定并逐年增加,具有支付能力。
  3、可靠的保證性:天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司提供保證擔(dān)保。
  農(nóng)行咨詢電話:95599 83520875
  咨詢電話:2840.8110     2840.8118
  營(yíng)業(yè)地址:河西區(qū)圍堤道125號(hào)天信大廈2樓營(yíng)業(yè)企業(yè)概況:

  企業(yè)概況

  1、信托資金使用人基本情況
  天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立于1987年,目前注冊(cè)資本13000萬(wàn)元,為天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)的全資子公司,經(jīng)營(yíng)范圍主要為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房及建筑材料銷(xiāo)售等,年開(kāi)發(fā)能力二十萬(wàn)平方米,為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),天津市房地產(chǎn)二十強(qiáng)企業(yè)之一。該公司自1987年創(chuàng)建十余年來(lái),先后在開(kāi)發(fā)區(qū)、塘沽區(qū)及市區(qū)內(nèi)投資開(kāi)發(fā)了逾百萬(wàn)平方米商品房項(xiàng)目(包括欣園、翠園、曉園、恬園、泰達(dá)園、芳林泰達(dá)園、海韻園)、工業(yè)廠房、寫(xiě)字樓等一系列項(xiàng)目,深得客戶關(guān)愛(ài)與信賴,并屢獲優(yōu)質(zhì)工程稱(chēng)號(hào),創(chuàng)造了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。04年全年收入2.74億元,凈利潤(rùn)3,363萬(wàn)元。近年來(lái)在天津市區(qū)及濱海新區(qū)所開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目盡產(chǎn)盡銷(xiāo),無(wú)產(chǎn)品積壓。

  2、保證擔(dān)保人基本情況
  天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司隸屬于“天津泰達(dá)投資控股有限公司”。于2001年、2003年兩次被天津市建委評(píng)定為“天津市房地產(chǎn)二十強(qiáng)開(kāi)發(fā)企業(yè)”之首。該公司主要經(jīng)營(yíng)范圍有:基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)建設(shè)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等。截止到2004年12月31日,該公司注冊(cè)資本6億元,總資產(chǎn)52.66億元,所有者權(quán)益12.91億元。具有充足的擔(dān)保能力。

  預(yù)期年收益率: 4.7% 最低認(rèn)購(gòu)金額: 人民幣20萬(wàn)元 
 
(xintuo摘自天津信托網(wǎng))


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